近日，合肥轨道 2026年“好房子” 体系发布会于方兴湖畔隆重举行。发布会上，合肥轨道正式推出自主研发的 “166X” 好房子产品体系。该体系既是本土国企积极响应、严格落实省、市“好房子”建设部署与《合肥市推进“好房子”建设行动方案》的务实举措，也标志着合肥轨道实现从轨道交通建设者向城市综合运营商的深度进阶。

TOD模式之下 城市运营新范式

梳理合肥轨道17年的发展脉络，约275.5公里的运营里程、8线架构的轨道路网，早已成为城市扩张与功能升级的核心骨架。

依托“河、湖、城、园、居”多元开发体系，合肥轨道将民生温度从车厢延伸至社区日常肌理。三年间布局“风华正茂”四大产品系、十大TOD项目，完成从“造轨”到“筑城”的华丽跃迁。截至目前，合肥轨道已形成覆盖全城的多元TOD矩阵，涵盖交通主导、生态公园、产城融合、高端复合等多元类型，不仅为市民提供了更便捷、更丰盛的居住体验，更推动了所在片区的功能完善与能级提升，成为合肥城市更新与产城融合的重要组成。

回应实际需求 重构“好房子”新标准

此次发布的“166X”好房子体系，是合肥轨道TOD对人居产品的一次系统化梳理与升维，其底层逻辑，是对本土真实居住需求的深度回应。

据了解，在体系研发前期，合肥轨道TOD走访近千户市民与业主，梳理出百余项高频居住痛点，对标全国大量标杆项目，整合建筑、景观、精装、智能等专业团队力量，最终形成这套完整的全生命周期标准。

体系以TOD模式为1个核心引领，延伸出高颜值、极自然、最贴心、智慧+、好质造、链生活6大居住价值维度、依托产品研发、规划设计、工程施工、营销服务、质量安全、物业交付6大全周期内控体系，以及X项精细化工艺优化，覆盖从规划设计到交付运维的完整链条。

不同于行业内常见的概念化包装，这套体系直指渗漏、噪音、收纳等市民反映集中的居住顽疾，通过标准化工艺与严苛品控从源头解决问题；同时兼顾全龄友好、智慧服务与生活配套，让“好房子”的定义跳出建筑本身，延伸至全维度的生活体验。

高端人居的核心竞争力，早已不再是硬件的堆砌，而是贯穿置业全周期、陪伴居住终身的服务体系。依托自主研发的微信小程序，合肥轨道搭建起覆盖看房选房、个性化定制、交付入住、社区运维的全周期数字化服务体系。线上一站式业务办理、智能场景联动、主动式运维预警，让科技服务于生活细节，提升居住体验的便捷度与舒适度。

肩负国企担当 贯彻长期主义实践

作为责任国企，合肥轨道入局城市运营的底层逻辑，始终与城市发展、民生需求深度绑定。为此，这套好房子体系不仅关注交付时的品质呈现，更通过6大内控体系保障房屋全生命周期，同时打造【合邻汇】社群服务体系，将服务延伸至交付后的日常生活。

从轨道交通线网的搭建，到TOD城市格局的重塑，再到好房子体系的落地，合肥轨道的每一步，都沿着城市发展的方向稳步前行。而这套扎根本土、直面需求的好房子体系，也将随着一个个TOD作品的落地，成为城市人居升级的坚实注脚。