9月20日，美好合集BOX·百川集公园商业全维实景开放，招商蛇口·百川序住宅西入口同步亮相。由包河区常青街道油坊岗社区与招商蛇口招好友社群联合共建的「友邻社区」正式授牌，进一步推动公园、商业、社区与社群的融合。

从公园先行到商业呈现，从空间营造到社区共建，百川序正以接续兑现的实景、持续深入的运营，丰富「美好1KM」的生活内涵。此次开放不仅完善了项目的生活配套，也让招商蛇口合肥关于「运营式社区」的探索，有了更加具体的实践表达。

I. 约1300㎡公园商业实景呈现，让自然与繁盛相融于日常

公园赋予街区舒展的尺度，商业为自然增添日常的活力。在百川集，两者的融合贯穿空间规划与生活动线，让家门口的一公里拥有更丰富的内容。

依托百川序约2.1万㎡公园，街角公园、花园漫街、公园绿带串联起百川公园、沿街商业及社区入口。随着公园商业与住宅西入口同步开放，公园游逛、街区消费与日常归家的联系进一步增强，自然与商业共同融入社区生活。

约1300㎡公园街区商业，围绕精致餐饮、品质零售、咖啡社交、生活服务四大业态展开规划，回应居民步行生活圈内的多元需求。在商业产品层面，纯一层临街、约2%低公摊、最大开间约8.5m，兼顾铺面展示与空间利用效率；部分铺位预留餐饮条件，为经营提供更多选择。

空间之外，百川集的运营来自招商蛇口合肥对社区商业的长期深耕。历经五年实践，招商蛇口合肥聚焦「附近最后一公里」，打造美好合集BOX非标社区商业体系，以「6+1」场景模型为内核，自主打造招商食集、社群之家、π市集等系列业态，并联动联营品牌与城市主理人，共同丰富街区内容。

从空间营造、业态引入，到内容更新、持续引流，全链运营将商业与社区需求紧密相连。对于百川集而言，街铺的价值既体现于可衡量的产品条件，也积累于持续发生的日常消费与街区交往之中。

II. 将运营前置于开发，让理想生活在交付之前持续兑现

百川序的社区营造，以「公园+商业+社区+社群」一体化开发为路径，将运营思维前置于产品开发全链路。空间如何使用、服务如何开展、人与人如何建立联系，从开发之初便被纳入整体考量，共同构成「高浓度超级公园生活体」的营造逻辑。

这一理念，沿着项目的兑现进程逐步落地。

2025年12月19日，公园生活策展中心亮相，项目提出「生活方式管家」运营全生态，以「所有空间开放即运营」贯穿社区营造。2026年2月11日，近3万㎡公园商业实景开放，公园、商业与社区融合的生活图景初步呈现。

此后，约3500㎡会所于2月26日完成全面调试，美好合集、百川会所、百川公园三大空间IP开启前置运营，百川映社四大社群同步启动。3月1日，围绕100+生活场景打造的生活方式样板间开放，将家庭需求进一步落实为空间体验。

此次公园商业全维实景开放，则让项目从住宅、公园、会所延伸至街区的生活版图更加完整。

伴随空间陆续呈现，运营服务也在持续完善。围绕六大首创空间，百川会所推进跃动健身房试运营、图书馆借阅系统及社区用房服务等工作；百川稚友、百川澜心、百川行阅、百川漾集四大社群，持续回应不同年龄与兴趣的生活需求，让公共空间成为邻里相识、兴趣相聚的场所。

据项目方介绍，百川商业已累计服务5176人次，举办近130场活动。持续的服务与活动，让交付前的生活体验有了真实内容，也让空间的价值在日常使用中不断积累。

III. 公园洋房获得市场认可，设计与运营实践吸引行业关注

实景兑现与持续运营，正成为百川序公园洋房价值的重要组成部分。购房者对未来生活的判断，也由户型与景观，延伸至公共空间的使用、社区服务的开展以及邻里生活的营造。

据项目方提供的备案统计数据，百川序洋房销售套数位列包河区第一（数据来源：家园网洋房销售套数备案数据，统计口径3月14日-7月5日），这份成绩，是市场对项目产品力与生活方式的真实印证。

在专业评价方面，项目获得2026伦敦国际设计大奖金奖、2026法国设计奖铂金奖，并入选克而瑞「2026上半年全国十大轻奢作品TOP10」「2026上半年中国好房子作品TOP20」。

与此同时，作为合肥市公园+高品质住宅项目调研范本，百川序已累计接待194场行业参观，迎来北京、上海、南京等地的考察交流，涵盖房企同行、政企单位、建筑设计行业与智库平台。

从设计层面的专业评价，到开发与运营实践的交流探讨，百川序正以逐步呈现的空间与持续开展的服务，为公园社区建设提供可观察、可体验的实践样本。

IV.「友邻社区」正式授牌，从共享空间走向共建生活

空间的丰盛，拓展生活的半径；共同的参与，加深社区的归属。此次与公园商业开放同步举行的「友邻社区」授牌，为百川序的社区营造增添了新的内涵。

围绕15分钟高品质生活圈的建设，招商蛇口合肥与属地社区联动，通过空间共建、内容共建、运营共建，将公共空间、社区服务与居民参与更紧密地联系起来。

公园、商业与社区公共空间，为邻里交流提供日常场所；社群活动与街区内容，让不同年龄、不同兴趣的居民拥有共同参与的机会；持续运营，则让一次相遇有机会延续为长久往来。在这一过程中，居民既是生活场景的使用者，也是社区内容与邻里关系的共同营造者。

「友邻社区」的共建，让百川序关于「附近」的探索，从配套资源的完善，进一步延伸至社区关系的建立。一个值得期待的生活圈，既有步行可达的自然与繁盛，也有共同参与所积累的熟悉与认同。

从公园实景到街区活力，从社群相聚到友邻共建，百川序正将「美好1KM」从空间构想推进为持续生长的生活实践。一座公园的理想，也在日常的使用、相聚与共建中，拥有愈加丰厚的答案。

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